1990〜2000年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
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中野桃園シティハウス
東京都中野区中野六丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
1995年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
7,983万円
143.5万円/㎡
5,130
7,032
8,934
10,836
AI査定結果
推定相場価格
7,983万円
143.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,032万円〜8,934万円
126.4万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月30日
中野桃園シティハウス
8,680万円（156.1万円/㎡）/ 6階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は128.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 8,680万円 | 156.1万円 | 6階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 8,980万円 | 161.5万円 | 6階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 8,980万円 | 136.5万円 | 8階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 6,730万円 | 121.0万円 | 6階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 9,280万円 | 141.0万円 | 8階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,580万円 | 100.8万円 | 3階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,780万円 | 104.4万円 | 3階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,980万円 | 108.0万円 | 3階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 8,200万円 | 124.6万円 | 5階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は140.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 中野桃園シティハウス 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 8,680万円 | 156.1万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 129戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アンサンブル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 7,580万円 | 126.0万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 東急ドエルアルス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅11分 | 6,980万円 | 122.1万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/19 | 中野坂上パーク・ホームズ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 11,480万円 | 167.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/09 | パーク・ハイム中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 8,480万円 | 148.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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